Une copropriété est un immeuble ou groupe d’immeubles, dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes : les copropriétaires. Chacun possède un lot qui inclut une partie privative (un appartement, un garage, etc..) d’une part, et une quote-part des parties communes d’autre part. Le régime de la copropriété s’applique dès que la propriété (immeuble, maison, terrain, etc..) appartient au moins à deux copropriétaires.
Le syndic prend en charge l’administration des parties communes de l’immeuble (réparation, entretiens, travaux d’urgence, etc…). Il assure la représentation de tous les copropriétaires pour défendre leurs intérêts collectifs.
Il fait appliquer les décisions de l’Assemblée Générale et du règlement de copropriété. Il s’occupe de la gestion comptable de l’immeuble, comprenant les décomptes de charges et le règlement des fournisseurs de prestataires de services.
Il participe activement à la préservation du patrimoine commun, en s’adressant à des hommes de l’art, des techniciens, des bureaux d’études de qualité.
Vous êtes copropriétaires, vous n’êtes pas satisfait de votre syndic actuel?
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