Spacieuse et lumineuse Maison de rapport enregistrée à l'urbanisme en trois logements confirmés par les renseignements urbanistiques reçu en juillet 2024. Idéalement située dans une avenue calme et arborée à proximité immédiate des transports en communs et des commerces. Cette maison polyvalente est actuellement aménagée en unifamiliale cinq chambres ainsi qu'un studio indépendant au dernier étage. Complètement rénovée en 2007. Elle dispose d’une superficie habitable de 335 m² et d’un jardin bien orienté de 200 m² (sud-ouest).
Elle comprend 12 pièces polyvalentes pouvant servir de séjour/chambres,/bureau. De 2 cuisines, de 4 salles de bains/douches ,de 5 toilettes et d'une terrasse. Au sous-sol : une chaufferie, 3 caves, une pièce polyvalente bureau/salle de jeu donnant également accès aux jardin. Compteurs actuellement séparés en deux unités. Possibilité également d’acquérir un garage box situé à proximité immédiate du logement pour 35.000€ supplémentaires. PEB E+ ( Rez + 2) et comble PEB = G À visiter sans tarder!!
Plans sur demnande
| Référence | 6928778 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 335 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1927 |
|---|
| Surface de terrasse 2 | 9 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 19.75 m² |
| Chambre 6 (surface) | 7.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18.74 m² |
| Salle à manger (surface) | 25.53 m² |
| Cuisine (surface) | 20.25 m² |
| Bureau (surface) | 18.76 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Précompte immobilier (montant) | 3109.32 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 215 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 62944 |
| PEB code unique | 202402140000670306013 |
