Spacieuse et lumineuse Maison de rapport enregistré à l'urbanisme en trois logements confirmé par les renseignements urbanistiques reçu en juillet 2024. Idéalement situé dans une avenue calme et arborée à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Cette maison polyvalente est actuellement aménagé en unifamiliale cinq chambres ainsi que un studio indépendant au dernier étage. Complètement rénové en 2007. Elle dispose d’une superficie habitable de 300 m² et d’un jardin bien orienté de 200 m² (sud-ouest).
Elle comprend 12 pièces polyvalentes pouvant servir de séjour/chambres,/bureau. De 2 cuisines, de 4 salle de bain/douches ,de 5 toilettes et d'une terrasse. Au sous-sol : une chaufferie, de 3 caves, d’une pièce polyvalente bureau/salle de jeu donnant également accès aux jardins. Compteurs actuellement séparé en deux unités.Possibilité également d’acquérir un garage box situes à proximité immédiate du logement pour 35.000€ supplémentaire. PEB E+ ( rez + 2) et comble PEB = G À visiter sans tarder.
| Référence | 6928778 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1927 |
|---|
| Surface de terrasse 2 | 9 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 19.75 m² |
| Chambre 6 (surface) | 7.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18.15 m² |
| Salle à manger (surface) | 31.3 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Bureau (surface) | 18.55 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Précompte immobilier (montant) | 3449.28 € |
|---|
| Égouts | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 215 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 62944 |
| PEB code unique | 202402140000670306013 |
