Idéalement situé sur la chaussée de Ninove à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du ring.
Belle maison de 195m² aménagé en deux logements. Un premier, logement se situe au rez-de-chaussée. Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour donnant accès à un jardin privatif de 400 m² plein sud. d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une toilette.. À l'étage, le second logement est disposé en duplex. Au niveau du premier étage, il dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse privative de 35 m², d'une salle de bain, d'une toilette, et d'une première chambre.
Au second étage: d'un hall de nuit desservant 3 chambres supplémentaires. L'immeuble possède également un garage
Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires. PEB G ( pour les 2 lots). Compteurs individuels pour le gaz et électricité. A visiter
Le rez-de-chaussée est loué (bail du 01/08/2010) avec un loyer actuel 929,54€ (logement avec jardin + garage) PEB = G
L'étage est loué (bail du 01/12/2012) avec un loyer actuel de 980€ (logement en duplex avec terrasse ) PEB = G
Plan et croquis sur demande.
| Référence | 7625686 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Type de toit | en pente |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.97 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Chambre 6 (surface) | 7.25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Précompte immobilier (montant) | 1772.35 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Grenier | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 562 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 113 |
| PEB code unique | 202602060000742918010 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rez 0473/37.54 46 et 1er 0475/38.72.96 |
|---|
