Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. A SAISIR!!!
L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités.
Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette.
Atelier/bureau Laterale gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble.
Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consomations énergetiques.
L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriéte avec le batiment avant (596/1000).
Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largueur 2M)
Cour intérrieure privative 56m².
Le cadastre de base est de 1645€
Construction de 1905
Modifiaction atelier 1941
Atelier hangar central 1945
Plan sur demande.
Remarque acte de base du 3 avril 2019:
- L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdivisier son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, argandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres coproprietaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur.
- L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les batiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4
Le vendeur vend un atelier et bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous reserve de changemeent d'affectation sera accepter par celui-ci.
| Référence | 7635570 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux & entrepôts |
| Surface habitable | 503 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1905 |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 2344 € |
|---|
| Toilettes H/F | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | chaudière |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Atelier 1 (surface) | 295.05 m² |
|---|---|
| Atelier 2 (surface) | 136.06 m² |
| Atelier 3 (surface) | 72.79 m² |
| Cave | Oui |
|---|
