Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports (gare de Forest-Est) . A deux pas de la "Place Saint Denis" et de "l'Abbaye de Forest".
Beau rez-de-chaussée, dans un immeuble sans charges. L'appartement est actuellement aménagé en deux chambres ( 1 chambre selon titre). Il dispose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec toilettes et d'une cour privative. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol. Le bien est actuellement loué. Électricité conforme. PEB = E- À visiter sans tarder!!!
Immeuble sans syndic. Il y a juste une participation à l'assurance collective de l'immeuble. (263/1000)
Pas de fonds de roulement, pas de fonds de réserve. Pas d'assemblée générale, pas de décomptes de charges.
Tous les compteurs sont individuels.
L'appartement est occupé par un locataire avec un bail d'un an prenant cours 01/05/2026 pour un loyer 1000€.+ 20€ de charges pour les commun.
| Référence | 7907490 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72 m² |
| Nombre de garage | 0 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.86 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24.38 m² |
| Cuisine (surface) | 15.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.3 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 855.81 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 20 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Heure(s) de visite (heures) | 16h00 |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 275 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 55 |
| E total (Kwh/an) | 21606 |
| Date du PEB (datetime) | 09/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
