Idéalement situé dans une rue calme dans le quartier recherché "Molière Longchamp". À proximité immédiate des transports et des commerces. Beau duplex de 2 chambres, de 90m², Actuellement aménagé en deux logements situés au 3ème et 4ème étages, dans un petit immeuble sans charges. Il dispose: Au 3ème étage d'un hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre à coucher (17m²), d'une salle de douche avec toilette et d'une buanderie. Au 4ème étage sous combles: Une grande pièce de vie/ chambre avec coin cuisine et une salle de douche avec toilette. Le bien dispose de deux chaudières individuelles. Electricité conforme. Compteurs séparés. Peb= D. Actuellement loué. A SAISIR!
Actuellement loués:
3eme étage : avec un loyer de 750€ bail ayant pris court le 1er decembre 2019.
4eme étage : avec un loyer de 510€ bail ayant pris court le 26 octobre 2022.
| Référence | 7048815 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 6.36 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.3 m² |
| Loué | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| PEB code unique | 202507100000721262019 |
