Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses et une cave. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!!
Bail de 9 ans entrée de vigueur le 20/05/2019 avec un loyer indéxe de 770€ + provision de charges de 170€ ( forfait charges commune 50€ et prvision pour chauffage et eau 120€)
Charges selon le dernier décompte charges (01/10/203 au 30/09/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 3084,46€ soit 257,05€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 126,35€ et consomation propre de chauffage et eau est de 130,70€).
Ainsi que des apple de fonds de réserve de 164€/trimestee soit 54,66€/mois.
Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€.
Renseignents urbanistiques sur demande.
| Référence | 6550074 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1965 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Chambre 1 (surface) | 14.21 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.68 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28.31 m² |
| Cuisine (surface) | 5.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.2 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1345.94 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 245 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 21478 |
| PEB code unique (-) | 202310140000658454012 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur rdv |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
