
Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses et une cave. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!!
Bail de 9 ans entrée de vigueur le 20/05/2019 avec un loyer indéxe de 770€ + provision de charges de 170€ ( forfait charges commune 50€ et prvision pour chauffage et eau 120€)
Charges selon le dernier décompte charges (01/10/203 au 30/09/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 3084,46€ soit 257,05€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 126,35€ et consomation propre de chauffage et eau est de 130,70€).
Ainsi que des apple de fonds de réserve de 164€/trimestee soit 54,66€/mois.
Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€.
Renseignents urbanistiques sur demande.
Référence | 6550074 |
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Catégorie | Appartement |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 80 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Année de construction | 1965 |
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Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type d'ascenseur | personnes |
Type de cuisine | séparée |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Chambre 1 (surface) | 14.21 m² |
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Chambre 2 (surface) | 12.68 m² |
Salle de séjour (surface) | 28.31 m² |
Cuisine (surface) | 5.7 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4.12 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8.2 m² |
Précompte immobilier (montant) | 1345.94 € |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Loué | Oui |
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Surface de terrasse 1 | 5 m² |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 245 |
Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
E total (Kwh/an) | 21478 |
PEB code unique | 202310140000658454012 |
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur rdv |
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Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |