Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports. À deux pas de la gare de "Forest Est" et de "l'abbaye de Forest". Bel appartement situé au rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée central, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec coin buanderie, d'une chambre avec balcon, d'une toilette séparée et d'une grande cave. PEB E-. Libre à l'acte.
Plan sur demande.
cave n°1 de 7m²
Charges selon le décompte avec régularistion de chauffage et eau (1/07/23 au 30/06/24) est 108,63€ pour le fonds de roulement commun de l'immeuble et consomation privative de chauffage et eau 248,5€/mois ( attention consomation execesif de l'occupant qui etait une personne âgées )
Une consommation normale comme par exemple ma locataire du 4ème est de +/- 100 € par mois + les charges communes +/-109 € par mois.
Travaux effectués dans le bien:
Rénovation de la salle de bain 2004
Remplacement tacque gaz 2009
Remplacement des châssis 2010
Placement de voler 2014
Demander urbanistique effectué le 20 août 2024.
quotité logement: 67/2000
Fonds de reserves au 27/08 est de 30.444,11€
| Référence | 6140484 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.33 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 1.68 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3.5 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1232.29 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Surface de terrasse 1 | 2.85 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 265 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 16721 |
| PEB code unique | 202408200000687956010 |
