Description
Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, à proximité immédiate du quartier "Prince de Liège". Rez-de-chaussée de 65m² avec un jardin de ville privatif de 45 m². Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une toilette séparée, De deux chambres à coucher, dont l'une donnant accès à un jardin. Le bien dispose également d'une cave. PEB = G. Libre d'occupation. À visiter sans tarder!
Décompte de charges anuelles (01/09/2023 au 31/08/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 2062,08€/an soit 171,84€/mois (fonds de roulement pour les communes est de 120,09€ et consommation propre de chauffage et eau est de 51,75€).
Réponse syndic à la demande de l'article 3.94 du 8 mai 2025
. Situation du vendeur dans les différents Fonds :
- Quote-part dans le Fonds de Roulement :419,06 € (12.152,85 € x 1/29 part).
- Quote-part dans le Fonds de Réserve "SEGUR" :487,14 € (4.488,92 € x 363/3.345èmes).
La partie venderesse n’est à ce jour redevable d’aucune somme à la copropriété.
Lors de l’Assemblée Générale Statutaire du 6 mars 2025, les propriétaires concernés ont décidé de majorer le Fonds de Réserve "SEGUR" de la somme annuelle globale de 2.500,00 € à appeler en 12 mensualités égales. Cet effort d’épargne correspond, pour ce lot, à la somme mensuelle de 22,61 €.
Général
| Référence |
6796609 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
45 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
63 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1974 |
| Nombre de garage |
0 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
chargement |
| Type de cuisine |
séparée |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.9 m² |
| Salle de séjour (surface) |
23 m² |
| Cuisine (surface) |
6.75 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
2.8 m² |
| Caves (surface) |
3.33 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
5.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) |
6.72 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
171.84 € |
| Loué |
Non |
Divers
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
398 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
104 |
