Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht 165 000 €

Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht
2 1 75 m² PEB : B

Description

Idéalement située dans le quartier "Parc des Etangs", Dans une résidence calme et proche de toutes commodités, agréable appartement ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une magnifique vue sur "Bruxelles". Il dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de 2 chambres à coucher dont une avec lit et garde de robe.d'une salle de douche avec raccord machine à laver, d'une toilette séparée et d'une cave. Électricité conforme. PEB = B-. Libre Immédiatement. A visiter!!!.

En 2026, le syndic demander une provision pour charges de 958,10€ /trimestre soit 319,36€ /mois

Charges réel en 2025 selon le dernier décompte avec régularisation de chauffage et eau est de 2797,75€ soit 233,15€/mois ( au fond de roulement pour les communs selon quotité de 124,80€/mois et pour les consommations chauffage eteaux réel de l'occupant 108,35€).

La copropriété a également demandé 1394,45€ pour des travaux de rénovation dans l'immeuble.

Général

Référence 7745451
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 75 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16.87 m²
Chambre 2 (surface) 8.69 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 8.42 m²
Surface balcony 1 16 m²

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 83
Emission CO2 (émission CO2) 20
E total (Kwh/an) 6680
PEB code unique 20231107-0000660824-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/11/2023
Obligation de rénovation Non
Prendre contact pour le bien : 7745451

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