Situé sur la prestigieuse avenue "Franklin Roosevelt" dans un parc arboré jouxtant le bois de la Cambre à 700m du lac. Appartement /studio située au rez-de-chaussée en excellent état. il dispose 'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'une chambre à coucher séparée par une cloison, idéalement intégrée dans l'espace, donnant accès à une spacieuse salle de douche, il dispose également d'un vestiaire, d'un placard et d'une cave. Électricité conforme. PEB =D. Actuellement loué. A visiter!!!
Charges selon le dernier décompte charges 2025 est de 2749,64€ soit 229,14€/mois (fonds de roulements pour les communs est de 166,85€ et consommation propre de chauffage et eau est de 62,28€).
Apple de fond de réserve 2025 est de 458,24€ /an soit 38,18€
l'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an du 01/12/25avec un loyer actuel :995€ + charges 100€ = 1095€
Travaux de rénovation effectuée en 2016
- cuisine équipée "Ixina"
- Nouvelle salle de douche,
- nouveau sol (vynil) et faux plafonds
- cloison séparation chambre/séjour
- mise en conformité électricité
| Référence | 7725866 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 3.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.3 m² |
| Caves (surface) | 3 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1404.06 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Année de rénovation | 0 |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Loué | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 185 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 10872 |
| PEB code unique | 20231012-0000658338011 |
