Venez découvrir cette très belle maison unifamiliale en parfait état! Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle réception, d'une vaste buanderie donnant accès à la cour, pouvant devenir un jardin de ville, d'un local chauffage, et de trois garages. Au premier étage spacieux living, cuisine équipée, WC, une chambre et une salle de bains, et un bureau. Au deuxième étage sous combles, deux spacieuses chambres. Châssis récent en PVC double vitrage (2015). Nouvelle chaudière au gaz (2020). Citerne d'eau de pluie non raccordée, Poele à bois, cette maison ne nécessite aucuns travaux! Elle est proche des grands axes et des commerces. P.E.B=G (373 kwh/m2/an.
La maison possède un dossier d'interventions ultérieures:
2014 : travaux d'isolation de toiture, mise aux normes de l'électricité, remplacement des châssis, Velux, porte de garage et d'entrée de la maison. Aménagement du deuxième étage avec radiateur dans les deux pièces. Nouvelle cuisine.
2016 : rénovation de la salle de douche.
2020: remplacement de la chaudière murale.
2021 remplacement videophone
Le bien ne sera pas disponible au jour de l'acte mais sera disponible au plus tard pour le 1er novembre 2025 étant donné que les vendeurs sont occupés à construire une nouvelle maison et que la date butoir d'entrée en jouissance et celle-ci.
| Référence | 6638588 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface du terrain | 105 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 3 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 178 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.05 m² |
| Chambre 2 (surface) | 39 m² |
| Chambre 3 (surface) | 39 m² |
| Largeur de façade | 10.5 |
| Salle de séjour (surface) | 30.52 m² |
| Cuisine (surface) | 6.19 m² |
| Bureau (surface) | 6.97 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 2009.4 € |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
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| Type d'environnement | calme |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 373 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 66527 |
| PEB code unique | 202502250000705677019 |
