Faire offre à partir de 350.000€***********Belle Maison de commerce avec spacieux appartement deux chambres au premier étage. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste commerce, avec cuisine attenante, donnant accès à un magnifique jardin arboré, ainsi qu'au garage. Le commerce et l'appartement disposent tous deux d'une entrée séparée. Au premier étage se trouve un bel appartement deux chambres, très lumineux, avec balcon et terrasse. Vaste séjour avec Feu-Ouvert, l'appartement est spacieux et très agréable. L'immeuble dispose également d'un grand garage et de nombreuses caves. Cet ensemble est bien situé sur la commune de Braine L'Alleud, avec une bonne visibilité pour le commerce, et de nombreuses places de parking attenantes. C'est un très bon investissement, permettant de nombreuses possibilités. P.E.B=E, pas de baux ni pour le commerce, ni pour l'appartement! Un investissement de première qualité!
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Vaste commerce avec entrée separée (actuellement salon de coiffure)
- Cuisine avec coin à manger donnant à un grand jardin
- Accès aux caves
- Entrée privative vers l'appartement deux chambres et le garage
1ER ETAGE
-Bel appartement deux chambres donnant sur l'arrière
-Cuisine avec terrasse
-Vaste et luminbeux séjour
-Salle de bain
Nombreuses caves en sous-sol
| Référence | 5511695 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 387 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 220 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 9.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 1.56 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Affectation urbanistique (type) | Maisons de Commerce |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 09/06/2022 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 354 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 44119 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/06/32 |
| Date du PEB (datetime) | 10/06/22 |
