Studio - à vendre - 1190 Forest 137 000 €

1 35 m² PEB : D

Description

Situé à deux pas de "Forest National", tout proche de toutes commodités (nombreux commerces, gare Forest-Est, bus, tram...), venez découvrir ce joli petit studio de +/-35m² avec sa grande terrasse de 6,36m², situé au rez-de-chaussée ! Il se compose comme suit : un living/séjour de 19m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et toilette. L'appartement dispose également d'une cave rangements.P.E.B = D--Excellent investissement où premier achat !!! A Visiter!!!

Charges selon le décompte 2023 avec régularistion de chauffage et eau  est 141,72 €/mois.

Lors de la dernière Assemblée Générale, il a été décidé de voter des appels trimestriels de 15.000 € au fonds de

réserve soit 42,10€/trimeste soit 14€/mois pour le studio. 

A ce jour, il n’y a aucun emprunt souscrit par la copropriété.

Fonds de roulement : 50.000 EUR.

Fonds de réserve 106.560,36 EUR.

Général

Référence 6034768
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 35 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1973

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 5.45 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.87 m²
Hall d'entrée (surface) 5.8 m²
Surface balcony 1 6.36 m²

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.36 m²

Sécurité

Concierge Oui

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 204
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 7738
PEB code unique 202406110000681893014
Prendre contact pour le bien : 6034768

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