Situé à deux pas de "Forest National", tout proche de toutes commodités (nombreux commerces, gare Forest-Est, bus, tram...), venez découvrir ce bel appartement 3 chambres avec terrasse au 7ème étage. Il dispose d'un hall entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, dune belle terrasse de 10m² et d'une cave. P.E.B = C. A Visiter!!!
Chassîs remplacer en 2013.
Charges selon le décompte charges 2021 avec regularistion de chauffeage et eau est de 2306,88€/an soit 192,23€/mois et de 106,66€ appel de fond de réserve .
Le bien fait partie d'un vente sous tutelle. Nous devrons soumettre au Juge de Paix, l'offre qui sera accepter pour le tuteur accompagnée d’un projet d’acte de vente. Sur cette base, le Juge de Paix donnera son accord pour la signature de l’acte. Il est donc important de bien préciser au amateur que des démarches doivent être faites. Nous ne sommes donc pas dans le cadre d’une vente classique avec signature d’un compromis. Étant donné la complexité du dossier il ne sera pas possible d'avoir une offre avec conditions suspensives de crédit.
Fonds de resevé actuel est de 1.439.027,36€ ( en date du 16/01/2023)
| Référence | 5218439 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 10 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.32 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27.13 m² |
| Cuisine (surface) | 7.78 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 3.27 |
| Caves (surface) | 2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4.63 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1168 |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2220 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1157 |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 125 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 8319 |
