Appartement - à vendre - 1190 Forest 195 000 €

3 1 80 m² PEB : C

Description

Situé à deux pas de "Forest National", tout proche de toutes commodités (nombreux commerces, gare Forest-Est, bus, tram...), venez découvrir ce bel appartement 3 chambres avec terrasse au 7ème étage. Il dispose d'un hall entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, dune belle terrasse de 10m² et d'une cave. P.E.B = C. A Visiter!!!

Chassîs remplacer en 2013.

Charges selon le décompte charges 2021 avec regularistion de chauffeage et eau est de 2306,88€/an soit 192,23€/mois et de 106,66€ appel de fond de réserve .  

Le bien fait partie d'un vente sous tutelle. Nous devrons soumettre au Juge de Paix, l'offre qui sera accepter pour le tuteur accompagnée d’un projet d’acte de vente. Sur cette base, le Juge de Paix donnera son accord pour la signature de l’acte. Il est donc important de bien préciser au amateur que des démarches doivent être faites.  Nous ne sommes donc pas dans le cadre d’une vente classique avec signature d’un compromis. Étant donné la complexité du dossier il ne sera pas possible d'avoir une offre avec conditions suspensives de crédit.

Fonds de resevé actuel est de 1.439.027,36€ ( en date du 16/01/2023)


 

Général

Référence 5218439
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1972

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 10
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 8.13 m²
Chambre 3 (surface) 8.32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 27.13 m²
Cuisine (surface) 7.78 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3.27
Caves (surface) 2 m²
Hall d'entrée (surface) 4.63 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 3 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1168

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2220
Revenu cadastral (€) (montant) 1157

Sécurité

Sécurité Oui
Concierge Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 125
Emission CO2 (émission CO2) 32
E total (Kwh/an) 8319
Prendre contact pour le bien : 5218439

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