Studio - à vendre - 1050 Ixelles
140 000 €

Description

Idéalement situé à la "place Stéphanie", À proximité immédiate de toutes les commodités. Studio situé dans un îlot central au calme au dessus de la "Galerie Louise" et directement sur  "l'Avenue Louise". Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, et d'une grande salle de bain avec toilettes. PEB= D. libre à l'acte. À visiter sans tarder!!!

Charges selon le dernier décompte anuel (1/10/21 au 30/09/22) est 147,89€/mois pour fonds de roulements  et consomation propre de chauffage et eau. Et de 26,40€/mois pour le fonds de réserve.

Provisions actuelles sont de 530 € par trimestre fonds de reserve inclus soit : 176,66€ /mois

Montant actuels du fonds de reserve ( au 28/08/2024) est de 102.151,71€

Croquis et Ag sur demande.

Documents

•  croquis .png

Général

Référence	6147781
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	29 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	838 €

Charges & Rendement

Loué	Non

En chiffres

Salle de séjour (surface)	19.5 m²
Cuisine (surface)	3.65 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.8 m²
Hall d'entrée (surface)	2.11 m²

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	209
Emission CO2 (émission CO2)	44
E total (Kwh/an)	7246
PEB code unique	201512160000317817010
PEB valide jusqu'au (datetime)	16/12/2025